calendar_month81 dní na trhu
Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2, pozemok 680m2
2 400 000 €
3 934 €/m²location_on
Riznerova 5, Bratislava I - Staré Mesto
apartmentObchodné priestoryna Predaj•610 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
2 069 049 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 392 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
9 118 €
Ročný príjem z nájmu
109 416 €
ROIinfo
4.56%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 400 000 €, nájmu 9 118,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Troj podlažná budova s 10 kanceláriami, Riznerova ulica v Bratislave, nad hradom, úžitková 610m2, pozemok 680m2
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.