RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 1-izbového bytu pri Miletičke – Kvetná 16, Bratislava | priamo od vlastníka
calendar_month33 dní na trhu

Predaj 1-izbového bytu pri Miletičke – Kvetná 16, Bratislava | priamo od vlastníka

172 500 €

5 391 €/m²
location_on

Kvetná 16, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj32
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

149 404 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 669 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

461 €

Ročný príjem z nájmu

5 536 €

ROIinfo

3.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 172 500 €, nájmu 461,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz172 500 €461 €5 532 €3.21%
Rok 1186 990 €496 €5 952 €3.18%14 490 €5 532 €11.6%
Rok 2202 697 €533 €6 396 €3.16%30 197 €11 484 €24.2%
Rok 3219 724 €573 €6 876 €3.13%47 224 €17 880 €37.7%
Rok 4238 181 €616 €7 392 €3.1%65 681 €24 756 €52.4%
Rok 5258 188 €662 €7 944 €3.08%85 688 €32 148 €68.3%
Rok 6279 875 €712 €8 544 €3.05%107 375 €40 092 €85.5%
Rok 7303 385 €765 €9 180 €3.03%130 885 €48 636 €104.1%
Rok 8328 869 €823 €9 876 €3%156 369 €57 816 €124.2%
Rok 9356 494 €885 €10 620 €2.98%183 994 €67 692 €145.9%
Rok 10386 440 €951 €11 412 €2.95%213 940 €78 312 €169.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 1-izbového bytu pri Miletičke – Kvetná 16, Bratislava | priamo od vlastníka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.