calendar_month210 dní na trhu
DIRECTREAL|Klimatizovaný 4 izbový byt 100m2 s balkónom, záhradkou 101m2 a veľkou garážou na Kramároch Magurskej ul v Bratislave
449 900 €
4 499 €/m²location_on
Magurská, Bratislava III - Nové Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•100 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
421 528 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 215 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 389 €
Ročný príjem z nájmu
16 673 €
ROIinfo
3.71%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 449 900 €, nájmu 1 389,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
DIRECTREAL|Klimatizovaný 4 izbový byt 100m2 s balkónom, záhradkou 101m2 a veľkou garážou na Kramároch Magurskej ul v Bratislave
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.