calendar_month174 dní na trhu
-42 000 €
2-izbový byt č. 1 v bytovom dome súp. č. 3413 na ul. Kempelenova v obci Žilina, okres Žilina
102 000 €
1 652 €/m²location_on
Zobraziť na mapeKempelenová, Žilina
apartment2 izbový bytna Predaj•61.74 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs2. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
188 839 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 059 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
660 €
Ročný príjem z nájmu
7 919 €
ROIinfo
7.76%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 102 000 €, nájmu 659,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
2-izbový byt č. 1 v bytovom dome súp. č. 3413 na ul. Kempelenova v obci Žilina, okres Žilina
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.