RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj byt Legionárska ul.
calendar_month32 dní na trhu
-3 000 €

Predaj byt Legionárska ul.

149 000 €

2 328 €/m²
location_on

Legionárska, Sereď

apartment3 izbový bytna Predaj64
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

134 619 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 103 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

588 €

Ročný príjem z nájmu

7 055 €

ROIinfo

4.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 000 €, nájmu 587,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 000 €588 €7 056 €4.74%
Rok 1161 516 €632 €7 584 €4.7%12 516 €7 056 €13.1%
Rok 2175 083 €679 €8 148 €4.65%26 083 €14 640 €27.3%
Rok 3189 790 €730 €8 760 €4.62%40 790 €22 788 €42.7%
Rok 4205 733 €785 €9 420 €4.58%56 733 €31 548 €59.2%
Rok 5223 014 €844 €10 128 €4.54%74 014 €40 968 €77.2%
Rok 6241 747 €907 €10 884 €4.5%92 747 €51 096 €96.5%
Rok 7262 054 €975 €11 700 €4.46%113 054 €61 980 €117.5%
Rok 8284 067 €1 048 €12 576 €4.43%135 067 €73 680 €140.1%
Rok 9307 928 €1 127 €13 524 €4.39%158 928 €86 256 €164.6%
Rok 10333 794 €1 212 €14 544 €4.36%184 794 €99 780 €191%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj byt Legionárska ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.