RealTracker Slovakia
Favorite
V ŠTANDARDE - 2izb. BYT + loggia 50,37 m2 a viac - REZIDENCIA HLINY
calendar_month183 dní na trhu

V ŠTANDARDE - 2izb. BYT + loggia 50,37 m2 a viac - REZIDENCIA HLINY

135 788 €

2 716 €/m²
location_on

SNP, Nová Dubnica

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

135 788 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 716 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

625 €

Ročný príjem z nájmu

7 500 €

ROIinfo

5.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 788 €, nájmu 625 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 788 €625 €7 500 €5.52%
Rok 1147 194 €672 €8 064 €5.48%11 406 €7 500 €13.9%
Rok 2159 559 €722 €8 664 €5.43%23 771 €15 564 €29%
Rok 3172 961 €776 €9 312 €5.38%37 173 €24 228 €45.2%
Rok 4187 490 €835 €10 020 €5.34%51 702 €33 540 €62.8%
Rok 5203 239 €897 €10 764 €5.3%67 451 €43 560 €81.8%
Rok 6220 311 €965 €11 580 €5.26%84 523 €54 324 €102.3%
Rok 7238 818 €1 037 €12 444 €5.21%103 030 €65 904 €124.4%
Rok 8258 878 €1 115 €13 380 €5.17%123 090 €78 348 €148.3%
Rok 9280 624 €1 198 €14 376 €5.12%144 836 €91 728 €174.2%
Rok 10304 197 €1 288 €15 456 €5.08%168 409 €106 104 €202.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

V ŠTANDARDE - 2izb. BYT + loggia 50,37 m2 a viac - REZIDENCIA HLINY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.