RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervované - Príjemný 2i byt - priestranná loggia - tehlová bytovka
calendar_month31 dní na trhu

Rezervované - Príjemný 2i byt - priestranná loggia - tehlová bytovka

154 000 €

3 312 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj46.5
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

140 204 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 015 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

538 €

Ročný príjem z nájmu

6 460 €

ROIinfo

4.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 154 000 €, nájmu 538,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz154 000 €538 €6 456 €4.19%
Rok 1166 936 €579 €6 948 €4.16%12 936 €6 456 €12.6%
Rok 2180 959 €622 €7 464 €4.12%26 959 €13 404 €26.2%
Rok 3196 159 €669 €8 028 €4.09%42 159 €20 868 €40.9%
Rok 4212 637 €719 €8 628 €4.06%58 637 €28 896 €56.8%
Rok 5230 498 €773 €9 276 €4.02%76 498 €37 524 €74%
Rok 6249 860 €831 €9 972 €3.99%95 860 €46 800 €92.6%
Rok 7270 848 €893 €10 716 €3.96%116 848 €56 772 €112.7%
Rok 8293 599 €960 €11 520 €3.92%139 599 €67 488 €134.5%
Rok 9318 262 €1 032 €12 384 €3.89%164 262 €79 008 €158%
Rok 10344 996 €1 110 €13 320 €3.86%190 996 €91 392 €183.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervované - Príjemný 2i byt - priestranná loggia - tehlová bytovka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.