calendar_month31 dní na trhu
-30 000 €
OCCAM | Priestranný 4i byt s balkónom, parkovaním, pivnicou a priamym vstupom do Cubiconu
499 000 €
4 076 €/m²location_on
Staré Grunty 26C, Bratislava IV - Karlova Ves
apartment4 izbový bytna Predaj•122.43 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
577 673 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 718 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 652 €
Ročný príjem z nájmu
19 822 €
ROIinfo
3.97%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 000 €, nájmu 1 651,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
OCCAM | Priestranný 4i byt s balkónom, parkovaním, pivnicou a priamym vstupom do Cubiconu
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.