RealTracker Slovakia
Favorite
Predáme byt 2+kk, Žilina - Vlčince, EUROPALACE blok A, LEN V R2 SK!
calendar_month176 dní na trhu

Predáme byt 2+kk, Žilina - Vlčince, EUROPALACE blok A, LEN V R2 SK!

215 000 €

3 209 €/m²
location_on

Vysokoškolákov, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj67
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

243 874 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 640 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

838 €

Ročný príjem z nájmu

10 060 €

ROIinfo

4.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 838,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €838 €10 056 €4.68%
Rok 1233 060 €901 €10 812 €4.64%18 060 €10 056 €13.1%
Rok 2252 637 €969 €11 628 €4.6%37 637 €20 868 €27.2%
Rok 3273 859 €1 041 €12 492 €4.56%58 859 €32 496 €42.5%
Rok 4296 863 €1 120 €13 440 €4.53%81 863 €44 988 €59%
Rok 5321 799 €1 203 €14 436 €4.49%106 799 €58 428 €76.8%
Rok 6348 830 €1 294 €15 528 €4.45%133 830 €72 864 €96.1%
Rok 7378 132 €1 391 €16 692 €4.41%163 132 €88 392 €117%
Rok 8409 895 €1 495 €17 940 €4.38%194 895 €105 084 €139.5%
Rok 9444 326 €1 607 €19 284 €4.34%229 326 €123 024 €163.9%
Rok 10481 650 €1 728 €20 736 €4.31%266 650 €142 308 €190.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predáme byt 2+kk, Žilina - Vlčince, EUROPALACE blok A, LEN V R2 SK!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.