RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · byty na predaj
Favorite
Predáme byt 2+kk, Žilina - Vlčince, EUROPALACE blok A, LEN V R2 SK!
calendar_month301 dní na trhu

Predáme byt 2+kk, Žilina - Vlčince, EUROPALACE blok A, LEN V R2 SK!

215 000 €

3 189 €/m²
location_on

Vysokoškolákov, Žilina

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•67.41 m²
verifiedNovostavbastairs11. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

246 210 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 652 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

846 €

Ročný príjem z nájmu

10 151 €

ROIinfo

4.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 845,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €846 €10 152 €4.72%———
Rok 1233 060 €909 €10 908 €4.68%18 060 €10 152 €13.1%
Rok 2252 637 €978 €11 736 €4.65%37 637 €21 060 €27.3%
Rok 3273 859 €1 051 €12 612 €4.61%58 859 €32 796 €42.6%
Rok 4296 863 €1 130 €13 560 €4.57%81 863 €45 408 €59.2%
Rok 5321 799 €1 214 €14 568 €4.53%106 799 €58 968 €77.1%
Rok 6348 830 €1 305 €15 660 €4.49%133 830 €73 536 €96.4%
Rok 7378 132 €1 403 €16 836 €4.45%163 132 €89 196 €117.4%
Rok 8409 895 €1 509 €18 108 €4.42%194 895 €106 032 €140%
Rok 9444 326 €1 622 €19 464 €4.38%229 326 €124 140 €164.4%
Rok 10481 650 €1 743 €20 916 €4.34%266 650 €143 604 €190.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predáme byt 2+kk, Žilina - Vlčince, EUROPALACE blok A, LEN V R2 SK!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.