RealTracker Slovakia
Favorite
TUreality ponúkajú krásny priestranný 67m2 2-i byt na Nábreží v Lipt.mikuláši
calendar_month31 dní na trhu

TUreality ponúkajú krásny priestranný 67m2 2-i byt na Nábreží v Lipt.mikuláši

179 000 €

2 672 €/m²
location_on

Liptovský Mikuláš, Liptovský Mikuláš

apartment2 izbový bytna Predaj67
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

210 272 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 138 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

775 €

Ročný príjem z nájmu

9 298 €

ROIinfo

5.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 000 €, nájmu 774,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 000 €775 €9 300 €5.2%
Rok 1194 036 €833 €9 996 €5.15%15 036 €9 300 €13.6%
Rok 2210 335 €895 €10 740 €5.11%31 335 €19 296 €28.3%
Rok 3228 003 €963 €11 556 €5.07%49 003 €30 036 €44.2%
Rok 4247 155 €1 035 €12 420 €5.03%68 155 €41 592 €61.3%
Rok 5267 916 €1 112 €13 344 €4.98%88 916 €54 012 €79.8%
Rok 6290 421 €1 196 €14 352 €4.94%111 421 €67 356 €99.9%
Rok 7314 817 €1 285 €15 420 €4.9%135 817 €81 708 €121.5%
Rok 8341 261 €1 382 €16 584 €4.86%162 261 €97 128 €144.9%
Rok 9369 927 €1 486 €17 832 €4.82%190 927 €113 712 €170.2%
Rok 10401 001 €1 597 €19 164 €4.78%222 001 €131 544 €197.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TUreality ponúkajú krásny priestranný 67m2 2-i byt na Nábreží v Lipt.mikuláši

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.