RealTracker Slovakia
Favorite
4-izb. rodinný dom Malženice: Nízkoenergetický komfort s bazénom
calendar_month31 dní na trhu

4-izb. rodinný dom Malženice: Nízkoenergetický komfort s bazénom

390 000 €

2 453 €/m²
location_on

Malženice, Malženice

homeRodinný domna Predaj159
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

331 685 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 086 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 553 €

Ročný príjem z nájmu

18 641 €

ROIinfo

4.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 390 000 €, nájmu 1 553,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz390 000 €1 553 €18 636 €4.78%
Rok 1422 760 €1 670 €20 040 €4.74%32 760 €18 636 €13.2%
Rok 2458 272 €1 795 €21 540 €4.7%68 272 €38 676 €27.4%
Rok 3496 767 €1 930 €23 160 €4.66%106 767 €60 216 €42.8%
Rok 4538 495 €2 075 €24 900 €4.62%148 495 €83 376 €59.5%
Rok 5583 729 €2 230 €26 760 €4.58%193 729 €108 276 €77.4%
Rok 6632 762 €2 397 €28 764 €4.55%242 762 €135 036 €96.9%
Rok 7685 914 €2 577 €30 924 €4.51%295 914 €163 800 €117.9%
Rok 8743 531 €2 771 €33 252 €4.47%353 531 €194 724 €140.6%
Rok 9805 987 €2 978 €35 736 €4.43%415 987 €227 976 €165.1%
Rok 10873 690 €3 202 €38 424 €4.4%483 690 €263 712 €191.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izb. rodinný dom Malženice: Nízkoenergetický komfort s bazénom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.