RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · pozemky na predaj
Favorite
1.BCR | INVESTIČNÁ PARCELA, BRATISLAVA - PODHORSKÝ PÁS - KOZIARKA
calendar_month172 dní na trhu

1.BCR | INVESTIČNÁ PARCELA, BRATISLAVA - PODHORSKÝ PÁS - KOZIARKA

238 000 €

92 €/m²
location_on

Koziarka, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•2587 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 189 244 €

Priemerná cena za m² v oblasti

460 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 238 000 €, nájmu 8 498,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz238 000 €8 499 €101 988 €42.85%———
Rok 1257 992 €9 136 €109 632 €42.49%19 992 €101 988 €51.3%
Rok 2279 663 €9 821 €117 852 €42.14%41 663 €211 620 €106.4%
Rok 3303 155 €10 558 €126 696 €41.79%65 155 €329 472 €165.8%
Rok 4328 620 €11 350 €136 200 €41.45%90 620 €456 168 €229.7%
Rok 5356 224 €12 201 €146 412 €41.1%118 224 €592 368 €298.6%
Rok 6386 147 €13 116 €157 392 €40.76%148 147 €738 780 €372.7%
Rok 7418 583 €14 100 €169 200 €40.42%180 583 €896 172 €452.4%
Rok 8453 744 €15 157 €181 884 €40.09%215 744 €1 065 372 €538.3%
Rok 9491 859 €16 294 €195 528 €39.75%253 859 €1 247 256 €630.7%
Rok 10533 175 €17 516 €210 192 €39.42%295 175 €1 442 784 €730.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1.BCR | INVESTIČNÁ PARCELA, BRATISLAVA - PODHORSKÝ PÁS - KOZIARKA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.