RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · pozemky na predaj
Favorite
1.BCR | INVESTIČNÁ PARCELA, BRATISLAVA - PODHORSKÝ PÁS - KOZIARKA
calendar_month126 dní na trhu

1.BCR | INVESTIČNÁ PARCELA, BRATISLAVA - PODHORSKÝ PÁS - KOZIARKA

238 000 €

92 €/m²
location_on

Koziarka, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•2587 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 462 680 €

Priemerná cena za m² v oblasti

565 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 238 000 €, nájmu 4 432,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz238 000 €4 433 €53 196 €22.35%———
Rok 1257 992 €4 765 €57 180 €22.16%19 992 €53 196 €30.8%
Rok 2279 663 €5 123 €61 476 €21.98%41 663 €110 376 €63.9%
Rok 3303 155 €5 507 €66 084 €21.8%65 155 €171 852 €99.6%
Rok 4328 620 €5 920 €71 040 €21.62%90 620 €237 936 €138%
Rok 5356 224 €6 364 €76 368 €21.44%118 224 €308 976 €179.5%
Rok 6386 147 €6 841 €82 092 €21.26%148 147 €385 344 €224.2%
Rok 7418 583 €7 354 €88 248 €21.08%180 583 €467 436 €272.3%
Rok 8453 744 €7 906 €94 872 €20.91%215 744 €555 684 €324.1%
Rok 9491 859 €8 499 €101 988 €20.74%253 859 €650 556 €380%
Rok 10533 175 €9 136 €109 632 €20.56%295 175 €752 544 €440.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1.BCR | INVESTIČNÁ PARCELA, BRATISLAVA - PODHORSKÝ PÁS - KOZIARKA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.