RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Devínska Nová Ves · pozemky na predaj
Favorite
PREDAJ - rekreačný pozemok s garážou BA IV. - Devínske jazero
calendar_month129 dní na trhu

PREDAJ - rekreačný pozemok s garážou BA IV. - Devínske jazero

103 000 €

100 €/m²
location_on

Devínske jazero, Bratislava IV - Devínska Nová Ves

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1030 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

197 885 €

Priemerná cena za m² v oblasti

192 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 103 000 €, nájmu 1 839,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz103 000 €1 839 €22 068 €21.43%———
Rok 1111 652 €1 977 €23 724 €21.25%8 652 €22 068 €29.8%
Rok 2121 031 €2 126 €25 512 €21.08%18 031 €45 792 €62%
Rok 3131 197 €2 285 €27 420 €20.9%28 197 €71 304 €96.6%
Rok 4142 218 €2 456 €29 472 €20.72%39 218 €98 724 €133.9%
Rok 5154 164 €2 641 €31 692 €20.56%51 164 €128 196 €174.1%
Rok 6167 114 €2 839 €34 068 €20.39%64 114 €159 888 €217.5%
Rok 7181 152 €3 051 €36 612 €20.21%78 152 €193 956 €264.2%
Rok 8196 368 €3 280 €39 360 €20.04%93 368 €230 568 €314.5%
Rok 9212 863 €3 526 €42 312 €19.88%109 863 €269 928 €368.7%
Rok 10230 744 €3 791 €45 492 €19.72%127 744 €312 240 €427.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ - rekreačný pozemok s garážou BA IV. - Devínske jazero

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.