RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ, priestranný 3 - izbový zvolenský byt, centrum Banskej Bystrice, Kukučínova ulica
calendar_month31 dní na trhu

PREDAJ, priestranný 3 - izbový zvolenský byt, centrum Banskej Bystrice, Kukučínova ulica

207 000 €

2 556 €/m²
location_on

Kukučínova, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj81
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

209 546 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 587 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

843 €

Ročný príjem z nájmu

10 118 €

ROIinfo

4.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 207 000 €, nájmu 843,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz207 000 €843 €10 116 €4.89%
Rok 1224 388 €906 €10 872 €4.85%17 388 €10 116 €13.3%
Rok 2243 237 €974 €11 688 €4.81%36 237 €20 988 €27.6%
Rok 3263 668 €1 047 €12 564 €4.77%56 668 €32 676 €43.2%
Rok 4285 817 €1 126 €13 512 €4.73%78 817 €45 240 €59.9%
Rok 5309 825 €1 210 €14 520 €4.69%102 825 €58 752 €78.1%
Rok 6335 851 €1 301 €15 612 €4.65%128 851 €73 272 €97.6%
Rok 7364 062 €1 399 €16 788 €4.61%157 062 €88 884 €118.8%
Rok 8394 643 €1 504 €18 048 €4.57%187 643 €105 672 €141.7%
Rok 9427 793 €1 617 €19 404 €4.54%220 793 €123 720 €166.4%
Rok 10463 728 €1 738 €20 856 €4.5%256 728 €143 124 €193.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ, priestranný 3 - izbový zvolenský byt, centrum Banskej Bystrice, Kukučínova ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.