RealTracker Slovakia
Favorite
Štartovací byt s veľkou terasou v Mlynskej doline
calendar_month30 dní na trhu
-1 000 €

Štartovací byt s veľkou terasou v Mlynskej doline

229 000 €

4 404 €/m²
location_on

Staré Grunty 207/26, Bratislava IV - Karlova Ves

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

210 727 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 052 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

680 €

Ročný príjem z nájmu

8 163 €

ROIinfo

3.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 000 €, nájmu 680,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 000 €680 €8 160 €3.56%
Rok 1248 236 €731 €8 772 €3.53%19 236 €8 160 €12%
Rok 2269 088 €786 €9 432 €3.51%40 088 €16 932 €24.9%
Rok 3291 691 €845 €10 140 €3.48%62 691 €26 364 €38.9%
Rok 4316 193 €908 €10 896 €3.45%87 193 €36 504 €54%
Rok 5342 753 €977 €11 724 €3.42%113 753 €47 400 €70.4%
Rok 6371 545 €1 050 €12 600 €3.39%142 545 €59 124 €88.1%
Rok 7402 755 €1 129 €13 548 €3.36%173 755 €71 724 €107.2%
Rok 8436 586 €1 213 €14 556 €3.33%207 586 €85 272 €127.9%
Rok 9473 259 €1 304 €15 648 €3.31%244 259 €99 828 €150.3%
Rok 10513 013 €1 402 €16 824 €3.28%284 013 €115 476 €174.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Štartovací byt s veľkou terasou v Mlynskej doline

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.