calendar_month30 dní na trhu
-71 000 €
V neverejnej ponuke ponúkame na predaj rodinný dom v Rusovciach, v lokalite Gaštanová alej v zóne za Melrose Rusovce.
1 089 000 €
4 950 €/m²location_on
Pri gaštanovej aleji, Bratislava V - Rusovce
homeRodinný domna Predaj•220 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
837 810 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 808 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 651 €
Ročný príjem z nájmu
19 812 €
ROIinfo
1.82%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 089 000 €, nájmu 1 650,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
V neverejnej ponuke ponúkame na predaj rodinný dom v Rusovciach, v lokalite Gaštanová alej v zóne za Melrose Rusovce.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.