RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: 3 izb.byt + záhradka + pivnica + komora
calendar_month143 dní na trhu

Na predaj: 3 izb.byt + záhradka + pivnica + komora

88 000 €

1 571 €/m²
location_on

Nová Dedina, Levice

apartment3 izbový bytna Predaj56
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

99 426 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 775 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

511 €

Ročný príjem z nájmu

6 131 €

ROIinfo

6.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 88 000 €, nájmu 510,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz88 000 €511 €6 132 €6.97%
Rok 195 392 €549 €6 588 €6.91%7 392 €6 132 €15.4%
Rok 2103 405 €590 €7 080 €6.85%15 405 €12 720 €32%
Rok 3112 091 €635 €7 620 €6.8%24 091 €19 800 €49.9%
Rok 4121 507 €682 €8 184 €6.74%33 507 €27 420 €69.2%
Rok 5131 713 €733 €8 796 €6.68%43 713 €35 604 €90.1%
Rok 6142 777 €788 €9 456 €6.62%54 777 €44 400 €112.7%
Rok 7154 770 €848 €10 176 €6.57%66 770 €53 856 €137.1%
Rok 8167 771 €911 €10 932 €6.52%79 771 €64 032 €163.4%
Rok 9181 864 €979 €11 748 €6.46%93 864 €74 964 €191.9%
Rok 10197 140 €1 053 €12 636 €6.41%109 140 €86 712 €222.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: 3 izb.byt + záhradka + pivnica + komora

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.