RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ Na PREDAJ Priestranný 2 izbový byt - Nitra - Centrum
calendar_month30 dní na trhu

REZERVOVANÉ Na PREDAJ Priestranný 2 izbový byt - Nitra - Centrum

178 000 €

2 825 €/m²
location_on

Smetanova, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj63
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

189 953 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 015 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

729 €

Ročný príjem z nájmu

8 752 €

ROIinfo

4.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 178 000 €, nájmu 729,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz178 000 €729 €8 748 €4.91%
Rok 1192 952 €784 €9 408 €4.88%14 952 €8 748 €13.3%
Rok 2209 160 €843 €10 116 €4.84%31 160 €18 156 €27.7%
Rok 3226 729 €906 €10 872 €4.8%48 729 €28 272 €43.3%
Rok 4245 775 €974 €11 688 €4.76%67 775 €39 144 €60.1%
Rok 5266 420 €1 047 €12 564 €4.72%88 420 €50 832 €78.2%
Rok 6288 799 €1 126 €13 512 €4.68%110 799 €63 396 €97.9%
Rok 7313 058 €1 210 €14 520 €4.64%135 058 €76 908 €119.1%
Rok 8339 355 €1 301 €15 612 €4.6%161 355 €91 428 €142%
Rok 9367 861 €1 398 €16 776 €4.56%189 861 €107 040 €166.8%
Rok 10398 761 €1 503 €18 036 €4.52%220 761 €123 816 €193.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ Na PREDAJ Priestranný 2 izbový byt - Nitra - Centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.