RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii
calendar_month884 dní na trhu

3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii

150 000 €

2 206 €/m²
location_on

Mateja Bela, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

155 837 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 292 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

540 €

Ročný príjem z nájmu

6 484 €

ROIinfo

4.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 150 000 €, nájmu 540,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz150 000 €540 €6 480 €4.32%
Rok 1162 600 €581 €6 972 €4.29%12 600 €6 480 €12.7%
Rok 2176 258 €624 €7 488 €4.25%26 258 €13 452 €26.5%
Rok 3191 064 €671 €8 052 €4.21%41 064 €20 940 €41.3%
Rok 4207 113 €722 €8 664 €4.18%57 113 €28 992 €57.4%
Rok 5224 511 €776 €9 312 €4.15%74 511 €37 656 €74.8%
Rok 6243 370 €834 €10 008 €4.11%93 370 €46 968 €93.6%
Rok 7263 813 €896 €10 752 €4.08%113 813 €56 976 €113.9%
Rok 8285 973 €964 €11 568 €4.05%135 973 €67 728 €135.8%
Rok 9309 995 €1 036 €12 432 €4.01%159 995 €79 296 €159.5%
Rok 10336 035 €1 114 €13 368 €3.98%186 035 €91 728 €185.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.