RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
1-izbový apartmán v rezidenčnom projekte GALVANIA Rezidencie
calendar_month172 dní na trhu

1-izbový apartmán v rezidenčnom projekte GALVANIA Rezidencie

179 000 €

4 475 €/m²
location_on

Galvaniho, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•40 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

219 071 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 477 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

767 €

Ročný príjem z nájmu

9 199 €

ROIinfo

5.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 000 €, nájmu 766,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 000 €767 €9 204 €5.14%———
Rok 1194 036 €824 €9 888 €5.1%15 036 €9 204 €13.5%
Rok 2210 335 €886 €10 632 €5.05%31 335 €19 092 €28.2%
Rok 3228 003 €952 €11 424 €5.01%49 003 €29 724 €44%
Rok 4247 155 €1 024 €12 288 €4.97%68 155 €41 148 €61.1%
Rok 5267 916 €1 100 €13 200 €4.93%88 916 €53 436 €79.5%
Rok 6290 421 €1 183 €14 196 €4.89%111 421 €66 636 €99.5%
Rok 7314 817 €1 272 €15 264 €4.85%135 817 €80 832 €121%
Rok 8341 261 €1 367 €16 404 €4.81%162 261 €96 096 €144.3%
Rok 9369 927 €1 470 €17 640 €4.77%190 927 €112 500 €169.5%
Rok 10401 001 €1 580 €18 960 €4.73%222 001 €130 140 €196.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbový apartmán v rezidenčnom projekte GALVANIA Rezidencie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.