RealTracker Slovakia
Favorite
1-izbový apartmán v rezidenčnom projekte GALVANIA Rezidencie
calendar_month31 dní na trhu

1-izbový apartmán v rezidenčnom projekte GALVANIA Rezidencie

175 000 €

4 375 €/m²
location_on

Galvaniho, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj40
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

221 587 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 540 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

682 €

Ročný príjem z nájmu

8 184 €

ROIinfo

4.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 681,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €682 €8 184 €4.68%
Rok 1189 700 €733 €8 796 €4.64%14 700 €8 184 €13.1%
Rok 2205 635 €788 €9 456 €4.6%30 635 €16 980 €27.2%
Rok 3222 908 €847 €10 164 €4.56%47 908 €26 436 €42.5%
Rok 4241 632 €911 €10 932 €4.52%66 632 €36 600 €59%
Rok 5261 930 €979 €11 748 €4.49%86 930 €47 532 €76.8%
Rok 6283 932 €1 052 €12 624 €4.45%108 932 €59 280 €96.1%
Rok 7307 782 €1 131 €13 572 €4.41%132 782 €71 904 €117%
Rok 8333 636 €1 216 €14 592 €4.37%158 636 €85 476 €139.5%
Rok 9361 661 €1 307 €15 684 €4.34%186 661 €100 068 €163.8%
Rok 10392 040 €1 406 €16 872 €4.3%217 040 €115 752 €190.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbový apartmán v rezidenčnom projekte GALVANIA Rezidencie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.