RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
1-izbový apartmán v rezidenčnom projekte GALVANIA Rezidencie
calendar_month122 dní na trhu

1-izbový apartmán v rezidenčnom projekte GALVANIA Rezidencie

175 000 €

4 375 €/m²
location_on

Galvaniho, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•40 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

217 804 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 445 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

696 €

Ročný príjem z nájmu

8 352 €

ROIinfo

4.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 696,01 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €696 €8 352 €4.77%———
Rok 1189 700 €748 €8 976 €4.73%14 700 €8 352 €13.2%
Rok 2205 635 €804 €9 648 €4.69%30 635 €17 328 €27.4%
Rok 3222 908 €865 €10 380 €4.66%47 908 €26 976 €42.8%
Rok 4241 632 €929 €11 148 €4.61%66 632 €37 356 €59.4%
Rok 5261 930 €999 €11 988 €4.58%86 930 €48 504 €77.4%
Rok 6283 932 €1 074 €12 888 €4.54%108 932 €60 492 €96.8%
Rok 7307 782 €1 155 €13 860 €4.5%132 782 €73 380 €117.8%
Rok 8333 636 €1 241 €14 892 €4.46%158 636 €87 240 €140.5%
Rok 9361 661 €1 334 €16 008 €4.43%186 661 €102 132 €165%
Rok 10392 040 €1 434 €17 208 €4.39%217 040 €118 140 €191.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbový apartmán v rezidenčnom projekte GALVANIA Rezidencie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.