RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ / Novostavba / rodinný dom / Banská Bystrica
calendar_month30 dní na trhu

REZERVOVANÉ / Novostavba / rodinný dom / Banská Bystrica

495 000 €

5 061 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj97.8
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

306 390 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 133 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

989 €

Ročný príjem z nájmu

11 866 €

ROIinfo

2.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 495 000 €, nájmu 988,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz495 000 €989 €11 868 €2.4%
Rok 1536 580 €1 063 €12 756 €2.38%41 580 €11 868 €10.8%
Rok 2581 653 €1 143 €13 716 €2.36%86 653 €24 624 €22.5%
Rok 3630 512 €1 228 €14 736 €2.34%135 512 €38 340 €35.1%
Rok 4683 475 €1 321 €15 852 €2.32%188 475 €53 076 €48.8%
Rok 5740 886 €1 420 €17 040 €2.3%245 886 €68 928 €63.6%
Rok 6803 121 €1 526 €18 312 €2.28%308 121 €85 968 €79.6%
Rok 7870 583 €1 641 €19 692 €2.26%375 583 €104 280 €96.9%
Rok 8943 712 €1 764 €21 168 €2.24%448 712 €123 972 €115.7%
Rok 91 022 984 €1 896 €22 752 €2.22%527 984 €145 140 €136%
Rok 101 108 914 €2 038 €24 456 €2.21%613 914 €167 892 €157.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ / Novostavba / rodinný dom / Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.