RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Štýlový 4i byt s krbom, centrum, 152 m2
calendar_month64 dní na trhu

BOSEN | Štýlový 4i byt s krbom, centrum, 152 m2

445 000 €

2 928 €/m²
location_on

ČSA, Banská Bystrica

apartment4 izbový bytna Predaj152
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

437 794 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 880 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 255 €

Ročný príjem z nájmu

15 065 €

ROIinfo

3.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 445 000 €, nájmu 1 255,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz445 000 €1 255 €15 060 €3.38%
Rok 1482 380 €1 350 €16 200 €3.36%37 380 €15 060 €11.8%
Rok 2522 900 €1 451 €17 412 €3.33%77 900 €31 260 €24.5%
Rok 3566 824 €1 560 €18 720 €3.3%121 824 €48 672 €38.3%
Rok 4614 437 €1 677 €20 124 €3.28%169 437 €67 392 €53.2%
Rok 5666 049 €1 802 €21 624 €3.25%221 049 €87 516 €69.3%
Rok 6721 998 €1 938 €23 256 €3.22%276 998 €109 140 €86.8%
Rok 7782 645 €2 083 €24 996 €3.19%337 645 €132 396 €105.6%
Rok 8848 388 €2 239 €26 868 €3.17%403 388 €157 392 €126%
Rok 9919 652 €2 407 €28 884 €3.14%474 652 €184 260 €148.1%
Rok 10996 903 €2 588 €31 056 €3.12%551 903 €213 144 €171.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Štýlový 4i byt s krbom, centrum, 152 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.