RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ 63m2 2I TEHLOVÝ BYT S VEĽKORYSOU VÝMEROU
calendar_month29 dní na trhu
-8 000 €

NA PREDAJ 63m2 2I TEHLOVÝ BYT S VEĽKORYSOU VÝMEROU

216 900 €

3 443 €/m²
location_on

Panelová, Košice IV - Juh

apartment2 izbový bytna Predaj63
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

251 193 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 987 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

937 €

Ročný príjem z nájmu

11 249 €

ROIinfo

5.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 216 900 €, nájmu 937,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz216 900 €937 €11 244 €5.18%
Rok 1235 120 €1 008 €12 096 €5.14%18 220 €11 244 €13.6%
Rok 2254 870 €1 083 €12 996 €5.1%37 970 €23 340 €28.3%
Rok 3276 279 €1 165 €13 980 €5.06%59 379 €36 336 €44.1%
Rok 4299 486 €1 252 €15 024 €5.02%82 586 €50 316 €61.3%
Rok 5324 643 €1 346 €16 152 €4.98%107 743 €65 340 €79.8%
Rok 6351 913 €1 447 €17 364 €4.93%135 013 €81 492 €99.8%
Rok 7381 474 €1 555 €18 660 €4.89%164 574 €98 856 €121.5%
Rok 8413 517 €1 672 €20 064 €4.85%196 617 €117 516 €144.8%
Rok 9448 253 €1 797 €21 564 €4.81%231 353 €137 580 €170.1%
Rok 10485 906 €1 932 €23 184 €4.77%269 006 €159 144 €197.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 63m2 2I TEHLOVÝ BYT S VEĽKORYSOU VÝMEROU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.