RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj skladový areál s pozemkom – výborná investičná príležitosť
calendar_month30 dní na trhu

Na predaj skladový areál s pozemkom – výborná investičná príležitosť

449 000 €

978 €/m²
location_on

Športová, Nové Zámky

apartmentObchodné priestoryna Predaj459
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

797 767 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 738 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 216 €

Ročný príjem z nájmu

62 598 €

ROIinfo

13.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 449 000 €, nájmu 5 216,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz449 000 €5 216 €62 592 €13.94%
Rok 1486 716 €5 608 €67 296 €13.83%37 716 €62 592 €22.3%
Rok 2527 600 €6 028 €72 336 €13.71%78 600 €129 888 €46.4%
Rok 3571 919 €6 480 €77 760 €13.6%122 919 €202 224 €72.4%
Rok 4619 960 €6 966 €83 592 €13.48%170 960 €279 984 €100.4%
Rok 5672 036 €7 489 €89 868 €13.37%223 036 €363 576 €130.6%
Rok 6728 487 €8 051 €96 612 €13.26%279 487 €453 444 €163.2%
Rok 7789 680 €8 654 €103 848 €13.15%340 680 €550 056 €198.4%
Rok 8856 013 €9 303 €111 636 €13.04%407 013 €653 904 €236.3%
Rok 9927 919 €10 001 €120 012 €12.93%478 919 €765 540 €277.2%
Rok 101 005 864 €10 751 €129 012 €12.83%556 864 €885 552 €321.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj skladový areál s pozemkom – výborná investičná príležitosť

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.