RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Vrakuňa · byty na predaj
Favorite
3-izbový byt na Čiližskej ulici na predaj
calendar_month126 dní na trhu

3-izbový byt na Čiližskej ulici na predaj

279 900 €

3 755 €/m²
location_on

Bratislava-Vrakuňa, Bratislava II - Vrakuňa

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•74.55 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs4. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

279 631 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 751 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 090 €

Ročný príjem z nájmu

13 075 €

ROIinfo

4.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 279 900 €, nájmu 1 089,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz279 900 €1 090 €13 080 €4.67%———
Rok 1303 412 €1 171 €14 052 €4.63%23 512 €13 080 €13.1%
Rok 2328 898 €1 259 €15 108 €4.59%48 998 €27 132 €27.2%
Rok 3356 526 €1 354 €16 248 €4.56%76 626 €42 240 €42.5%
Rok 4386 474 €1 455 €17 460 €4.52%106 574 €58 488 €59%
Rok 5418 938 €1 564 €18 768 €4.48%139 038 €75 948 €76.8%
Rok 6454 128 €1 682 €20 184 €4.44%174 228 €94 716 €96.1%
Rok 7492 275 €1 808 €21 696 €4.41%212 375 €114 900 €116.9%
Rok 8533 626 €1 943 €23 316 €4.37%253 726 €136 596 €139.5%
Rok 9578 451 €2 089 €25 068 €4.33%298 551 €159 912 €163.8%
Rok 10627 041 €2 246 €26 952 €4.3%347 141 €184 980 €190.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt na Čiližskej ulici na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát