RealTracker Slovakia
Favorite
Administratívna budova č.s. 1326 v obci Teplička nad Váhom, okres Žilina
calendar_month30 dní na trhu

Administratívna budova č.s. 1326 v obci Teplička nad Váhom, okres Žilina

850 000 €

1 589 €/m²
location_on

Na Kúty, Teplička nad Váhom

apartmentObchodné priestoryna Predaj534.78
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

850 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 589 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

6 303 €

Ročný príjem z nájmu

75 641 €

ROIinfo

8.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 850 000 €, nájmu 6 303,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz850 000 €6 303 €75 636 €8.9%
Rok 1921 400 €6 776 €81 312 €8.82%71 400 €75 636 €17.3%
Rok 2998 798 €7 284 €87 408 €8.75%148 798 €156 948 €36%
Rok 31 082 697 €7 831 €93 972 €8.68%232 697 €244 356 €56.1%
Rok 41 173 643 €8 418 €101 016 €8.61%323 643 €338 328 €77.9%
Rok 51 272 229 €9 049 €108 588 €8.54%422 229 €439 344 €101.4%
Rok 61 379 096 €9 728 €116 736 €8.46%529 096 €547 932 €126.7%
Rok 71 494 940 €10 458 €125 496 €8.39%644 940 €664 668 €154.1%
Rok 81 620 515 €11 242 €134 904 €8.32%770 515 €790 164 €183.6%
Rok 91 756 639 €12 085 €145 020 €8.26%906 639 €925 068 €215.5%
Rok 101 904 196 €12 991 €155 892 €8.19%1 054 196 €1 070 088 €249.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Administratívna budova č.s. 1326 v obci Teplička nad Váhom, okres Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.