RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 1 izbový byt, Trenčianska Teplá, 36 m2
calendar_month29 dní na trhu
-2 000 €

Na predaj 1 izbový byt, Trenčianska Teplá, 36 m2

97 900 €

2 448 €/m²
location_on

Trenčianska Teplá, Trenčianska Teplá

apartment1 izbový bytna Predaj40
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

98 100 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 453 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

467 €

Ročný príjem z nájmu

5 600 €

ROIinfo

5.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 97 900 €, nájmu 466,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz97 900 €467 €5 604 €5.72%
Rok 1106 124 €502 €6 024 €5.68%8 224 €5 604 €14.1%
Rok 2115 038 €539 €6 468 €5.62%17 138 €11 628 €29.4%
Rok 3124 701 €580 €6 960 €5.58%26 801 €18 096 €45.9%
Rok 4135 176 €623 €7 476 €5.53%37 276 €25 056 €63.7%
Rok 5146 531 €670 €8 040 €5.49%48 631 €32 532 €82.9%
Rok 6158 839 €720 €8 640 €5.44%60 939 €40 572 €103.7%
Rok 7172 182 €774 €9 288 €5.39%74 282 €49 212 €126.1%
Rok 8186 645 €832 €9 984 €5.35%88 745 €58 500 €150.4%
Rok 9202 323 €895 €10 740 €5.31%104 423 €68 484 €176.6%
Rok 10219 319 €962 €11 544 €5.26%121 419 €79 224 €204.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 1 izbový byt, Trenčianska Teplá, 36 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.