calendar_month43 dní na trhu
-10 000 €
2-izbový byt orientovaný na východ s výhľadom do parku
255 000 €
4 397 €/m²location_on
Bajkalská, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•58 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
317 010 €
Priemerná cena za m² v oblasti
5 466 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
883 €
Ročný príjem z nájmu
10 595 €
ROIinfo
4.15%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 255 000 €, nájmu 882,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
2-izbový byt orientovaný na východ s výhľadom do parku
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.