RealTracker Slovakia
Favorite
ASSENZIO | EXKLUZIVNE | 2-i byt v pokojnej štvrti s pekným výhľadom
calendar_month29 dní na trhu

ASSENZIO | EXKLUZIVNE | 2-i byt v pokojnej štvrti s pekným výhľadom

195 000 €

4 535 €/m²
location_on

Bieloruská, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartment2 izbový bytna Predaj43
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

169 769 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 948 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

590 €

Ročný príjem z nájmu

7 086 €

ROIinfo

3.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 195 000 €, nájmu 590,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz195 000 €590 €7 080 €3.63%
Rok 1211 380 €635 €7 620 €3.6%16 380 €7 080 €12%
Rok 2229 136 €682 €8 184 €3.57%34 136 €14 700 €25%
Rok 3248 383 €734 €8 808 €3.55%53 383 €22 884 €39.1%
Rok 4269 248 €789 €9 468 €3.52%74 248 €31 692 €54.3%
Rok 5291 864 €848 €10 176 €3.49%96 864 €41 160 €70.8%
Rok 6316 381 €911 €10 932 €3.46%121 381 €51 336 €88.6%
Rok 7342 957 €980 €11 760 €3.43%147 957 €62 268 €107.8%
Rok 8371 765 €1 053 €12 636 €3.4%176 765 €74 028 €128.6%
Rok 9402 994 €1 132 €13 584 €3.37%207 994 €86 664 €151.1%
Rok 10436 845 €1 217 €14 604 €3.34%241 845 €100 248 €175.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ASSENZIO | EXKLUZIVNE | 2-i byt v pokojnej štvrti s pekným výhľadom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.