RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na predaj 1 izbový byt na sídlisku Sever ulica Národná trieda.
calendar_month30 dní na trhu

Ponúkame na predaj 1 izbový byt na sídlisku Sever ulica Národná trieda.

164 999 €

3 056 €/m²
location_on

Košice-Sever, Košice I - Sever

apartment1 izbový bytna Predaj54
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

229 946 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 258 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

988 €

Ročný príjem z nájmu

11 856 €

ROIinfo

7.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 999 €, nájmu 987,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 999 €988 €11 856 €7.19%
Rok 1178 859 €1 062 €12 744 €7.13%13 860 €11 856 €15.6%
Rok 2193 883 €1 142 €13 704 €7.07%28 884 €24 600 €32.4%
Rok 3210 169 €1 227 €14 724 €7.01%45 170 €38 304 €50.6%
Rok 4227 823 €1 319 €15 828 €6.95%62 824 €53 028 €70.2%
Rok 5246 961 €1 418 €17 016 €6.89%81 962 €68 856 €91.4%
Rok 6267 705 €1 525 €18 300 €6.84%102 706 €85 872 €114.3%
Rok 7290 193 €1 639 €19 668 €6.78%125 194 €104 172 €139%
Rok 8314 569 €1 762 €21 144 €6.72%149 570 €123 840 €165.7%
Rok 9340 993 €1 894 €22 728 €6.67%175 994 €144 984 €194.5%
Rok 10369 636 €2 036 €24 432 €6.61%204 637 €167 712 €225.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 1 izbový byt na sídlisku Sever ulica Národná trieda.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.