RealTracker Slovakia
Favorite
N O V I N K A - 2 izbový byt vhodný na rekonštrukciu Komárno - VII. sídlisko
calendar_month29 dní na trhu

N O V I N K A - 2 izbový byt vhodný na rekonštrukciu Komárno - VII. sídlisko

84 900 €

1 327 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartment2 izbový bytna Predaj64
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

89 915 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 405 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

563 €

Ročný príjem z nájmu

6 758 €

ROIinfo

7.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 84 900 €, nájmu 563,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz84 900 €563 €6 756 €7.96%
Rok 192 032 €605 €7 260 €7.89%7 132 €6 756 €16.4%
Rok 299 762 €651 €7 812 €7.83%14 862 €14 016 €34%
Rok 3108 142 €700 €8 400 €7.77%23 242 €21 828 €53.1%
Rok 4117 226 €752 €9 024 €7.7%32 326 €30 228 €73.7%
Rok 5127 073 €809 €9 708 €7.64%42 173 €39 252 €95.9%
Rok 6137 747 €869 €10 428 €7.57%52 847 €48 960 €119.9%
Rok 7149 318 €934 €11 208 €7.51%64 418 €59 388 €145.8%
Rok 8161 861 €1 004 €12 048 €7.44%76 961 €70 596 €173.8%
Rok 9175 457 €1 080 €12 960 €7.39%90 557 €82 644 €204%
Rok 10190 196 €1 161 €13 932 €7.33%105 296 €95 604 €236.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

N O V I N K A - 2 izbový byt vhodný na rekonštrukciu Komárno - VII. sídlisko

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.