RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný 2-izbový mezonet v Piešťanoch
calendar_month29 dní na trhu
-5 000 €

Moderný 2-izbový mezonet v Piešťanoch

154 900 €

2 457 €/m²
location_on

Čachtická, Piešťany

apartment2 izbový bytna Predaj63.04
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

195 883 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 107 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

630 €

Ročný príjem z nájmu

7 564 €

ROIinfo

4.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 154 900 €, nájmu 630,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz154 900 €630 €7 560 €4.88%
Rok 1167 912 €678 €8 136 €4.85%13 012 €7 560 €13.3%
Rok 2182 016 €728 €8 736 €4.8%27 116 €15 696 €27.6%
Rok 3197 306 €783 €9 396 €4.76%42 406 €24 432 €43.1%
Rok 4213 879 €842 €10 104 €4.72%58 979 €33 828 €59.9%
Rok 5231 845 €905 €10 860 €4.68%76 945 €43 932 €78%
Rok 6251 320 €973 €11 676 €4.65%96 420 €54 792 €97.6%
Rok 7272 431 €1 046 €12 552 €4.61%117 531 €66 468 €118.8%
Rok 8295 315 €1 124 €13 488 €4.57%140 415 €79 020 €141.7%
Rok 9320 122 €1 209 €14 508 €4.53%165 222 €92 508 €166.4%
Rok 10347 012 €1 299 €15 588 €4.49%192 112 €107 016 €193.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 2-izbový mezonet v Piešťanoch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.