RealTracker Slovakia
Favorite
4-izbový byt - vlastný pozemok, terasa, parkovanie - Žilina - Rosinky
calendar_month29 dní na trhu

4-izbový byt - vlastný pozemok, terasa, parkovanie - Žilina - Rosinky

335 000 €

2 792 €/m²
location_on

Bagarova, Žilina

apartment4 izbový bytna Predaj120
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

379 296 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 161 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 196 €

Ročný príjem z nájmu

14 350 €

ROIinfo

4.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 335 000 €, nájmu 1 195,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz335 000 €1 196 €14 352 €4.28%
Rok 1363 140 €1 286 €15 432 €4.25%28 140 €14 352 €12.7%
Rok 2393 644 €1 382 €16 584 €4.21%58 644 €29 784 €26.4%
Rok 3426 710 €1 486 €17 832 €4.18%91 710 €46 368 €41.2%
Rok 4462 553 €1 597 €19 164 €4.14%127 553 €64 200 €57.2%
Rok 5501 408 €1 717 €20 604 €4.11%166 408 €83 364 €74.6%
Rok 6543 526 €1 846 €22 152 €4.08%208 526 €103 968 €93.3%
Rok 7589 182 €1 984 €23 808 €4.04%254 182 €126 120 €113.5%
Rok 8638 674 €2 133 €25 596 €4.01%303 674 €149 928 €135.4%
Rok 9692 322 €2 293 €27 516 €3.97%357 322 €175 524 €159.1%
Rok 10750 477 €2 465 €29 580 €3.94%415 477 €203 040 €184.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový byt - vlastný pozemok, terasa, parkovanie - Žilina - Rosinky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.