RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt s loggiou v Trebišove | čiastočná rekonštrukcia, klimatizácia
calendar_month28 dní na trhu

2-izbový byt s loggiou v Trebišove | čiastočná rekonštrukcia, klimatizácia

94 900 €

1 825 €/m²
location_on

Trebišov, Trebišov

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

91 994 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 769 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

510 €

Ročný príjem z nájmu

6 115 €

ROIinfo

6.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 94 900 €, nájmu 509,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz94 900 €510 €6 120 €6.45%
Rok 1102 872 €548 €6 576 €6.39%7 972 €6 120 €14.8%
Rok 2111 513 €589 €7 068 €6.34%16 613 €12 696 €30.9%
Rok 3120 880 €633 €7 596 €6.28%25 980 €19 764 €48.2%
Rok 4131 034 €681 €8 172 €6.24%36 134 €27 360 €66.9%
Rok 5142 041 €732 €8 784 €6.18%47 141 €35 532 €87.1%
Rok 6153 972 €786 €9 432 €6.13%59 072 €44 316 €108.9%
Rok 7166 906 €845 €10 140 €6.08%72 006 €53 748 €132.5%
Rok 8180 926 €909 €10 908 €6.03%86 026 €63 888 €158%
Rok 9196 124 €977 €11 724 €5.98%101 224 €74 796 €185.5%
Rok 10212 598 €1 050 €12 600 €5.93%117 698 €86 520 €215.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt s loggiou v Trebišove | čiastočná rekonštrukcia, klimatizácia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.