RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt | Rezidencia Jahôdka | ideálny štart aj investícia
calendar_month28 dní na trhu

2-izbový byt | Rezidencia Jahôdka | ideálny štart aj investícia

153 285 €

2 737 €/m²
location_on

Športová, Nové Mesto nad Váhom

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

141 794 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 532 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

601 €

Ročný príjem z nájmu

7 211 €

ROIinfo

4.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 153 285 €, nájmu 600,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz153 285 €601 €7 212 €4.7%
Rok 1166 161 €646 €7 752 €4.67%12 876 €7 212 €13.1%
Rok 2180 118 €694 €8 328 €4.62%26 833 €14 964 €27.3%
Rok 3195 248 €747 €8 964 €4.59%41 963 €23 292 €42.6%
Rok 4211 649 €803 €9 636 €4.55%58 364 €32 256 €59.1%
Rok 5229 428 €863 €10 356 €4.51%76 143 €41 892 €77%
Rok 6248 700 €927 €11 124 €4.47%95 415 €52 248 €96.3%
Rok 7269 591 €997 €11 964 €4.44%116 306 €63 372 €117.2%
Rok 8292 236 €1 072 €12 864 €4.4%138 951 €75 336 €139.8%
Rok 9316 784 €1 152 €13 824 €4.36%163 499 €88 200 €164.2%
Rok 10343 394 €1 239 €14 868 €4.33%190 109 €102 024 €190.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt | Rezidencia Jahôdka | ideálny štart aj investícia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.