RealTracker Slovakia
Favorite
NUERA | PREDAJ 3i byt so samostatnou kuchyňou v Starom Meste, Tabaková
calendar_month28 dní na trhu

NUERA | PREDAJ 3i byt so samostatnou kuchyňou v Starom Meste, Tabaková

309 000 €

4 187 €/m²
location_on

Tabaková, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj73.8
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

313 471 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 248 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 050 €

Ročný príjem z nájmu

12 604 €

ROIinfo

4.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 309 000 €, nájmu 1 050,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz309 000 €1 050 €12 600 €4.08%
Rok 1334 956 €1 129 €13 548 €4.04%25 956 €12 600 €12.5%
Rok 2363 092 €1 214 €14 568 €4.01%54 092 €26 148 €26%
Rok 3393 592 €1 305 €15 660 €3.98%84 592 €40 716 €40.6%
Rok 4426 654 €1 403 €16 836 €3.95%117 654 €56 376 €56.3%
Rok 5462 493 €1 508 €18 096 €3.91%153 493 €73 212 €73.4%
Rok 6501 342 €1 621 €19 452 €3.88%192 342 €91 308 €91.8%
Rok 7543 455 €1 742 €20 904 €3.85%234 455 €110 760 €111.7%
Rok 8589 105 €1 873 €22 476 €3.82%280 105 €131 664 €133.3%
Rok 9638 590 €2 014 €24 168 €3.78%329 590 €154 140 €156.5%
Rok 10692 231 €2 165 €25 980 €3.75%383 231 €178 308 €181.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NUERA | PREDAJ 3i byt so samostatnou kuchyňou v Starom Meste, Tabaková

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.