RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Devínska Nová Ves · pozemky na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNE - POZEMKY V DEVÍNSKE NOVEJ VSI
calendar_month171 dní na trhu

EXKLUZÍVNE - POZEMKY V DEVÍNSKE NOVEJ VSI

41 904 €

12 €/m²
location_on

Devínske jazero, Bratislava IV - Devínska Nová Ves

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•3492 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

679 403 €

Priemerná cena za m² v oblasti

195 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 41 904 €, nájmu 6 235,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz41 904 €6 236 €74 832 €178.58%———
Rok 145 424 €6 703 €80 436 €177.08%3 520 €74 832 €187%
Rok 249 240 €7 206 €86 472 €175.61%7 336 €155 268 €388%
Rok 353 376 €7 747 €92 964 €174.17%11 472 €241 740 €604.3%
Rok 457 859 €8 328 €99 936 €172.72%15 955 €334 704 €836.8%
Rok 562 719 €8 952 €107 424 €171.28%20 815 €434 640 €1086.9%
Rok 667 988 €9 624 €115 488 €169.87%26 084 €542 064 €1355.8%
Rok 773 699 €10 345 €124 140 €168.44%31 795 €657 552 €1645.1%
Rok 879 890 €11 121 €133 452 €167.04%37 986 €781 692 €1956.1%
Rok 986 600 €11 955 €143 460 €165.66%44 696 €915 144 €2290.6%
Rok 1093 875 €12 852 €154 224 €164.29%51 971 €1 058 604 €2650.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE - POZEMKY V DEVÍNSKE NOVEJ VSI

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.