RealTracker Slovakia
Favorite
Pozemok pri centre mesta
calendar_month169 dní na trhu

Pozemok pri centre mesta

161 448 €

248 €/m²
location_on

Michala Bonu, Michalovce

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•651 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

201 668 €

Priemerná cena za m² v oblasti

310 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 161 448 €, nájmu 4 665,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz161 448 €4 666 €55 992 €34.68%———
Rok 1175 010 €5 015 €60 180 €34.39%13 562 €55 992 €43.1%
Rok 2189 710 €5 392 €64 704 €34.11%28 262 €116 172 €89.5%
Rok 3205 646 €5 796 €69 552 €33.82%44 198 €180 876 €139.4%
Rok 4222 920 €6 231 €74 772 €33.54%61 472 €250 428 €193.2%
Rok 5241 646 €6 698 €80 376 €33.26%80 198 €325 200 €251.1%
Rok 6261 944 €7 200 €86 400 €32.98%100 496 €405 576 €313.5%
Rok 7283 947 €7 740 €92 880 €32.71%122 499 €491 976 €380.6%
Rok 8307 799 €8 321 €99 852 €32.44%146 351 €584 856 €452.9%
Rok 9333 654 €8 945 €107 340 €32.17%172 206 €684 708 €530.8%
Rok 10361 681 €9 616 €115 392 €31.9%200 233 €792 048 €614.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok pri centre mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.