RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ: 2i byt s lódžiou so zariadením; 50 m2; MPČĽ-Brezno; 97.500 €
calendar_month41 dní na trhu

PREDAJ: 2i byt s lódžiou so zariadením; 50 m2; MPČĽ-Brezno; 97.500 €

97 500 €

1 956 €/m²
location_on

Májového povstania českého ľudu, Brezno

apartment2 izbový bytna Predaj49.84
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

94 186 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 890 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

440 €

Ročný príjem z nájmu

5 282 €

ROIinfo

5.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 97 500 €, nájmu 440,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz97 500 €440 €5 280 €5.42%
Rok 1105 690 €473 €5 676 €5.37%8 190 €5 280 €13.8%
Rok 2114 568 €509 €6 108 €5.33%17 068 €10 956 €28.7%
Rok 3124 192 €547 €6 564 €5.29%26 692 €17 064 €44.9%
Rok 4134 624 €588 €7 056 €5.24%37 124 €23 628 €62.3%
Rok 5145 932 €632 €7 584 €5.2%48 432 €30 684 €81.1%
Rok 6158 190 €679 €8 148 €5.15%60 690 €38 268 €101.5%
Rok 7171 478 €730 €8 760 €5.11%73 978 €46 416 €123.5%
Rok 8185 883 €785 €9 420 €5.07%88 383 €55 176 €147.2%
Rok 9201 497 €844 €10 128 €5.03%103 997 €64 596 €172.9%
Rok 10218 423 €907 €10 884 €4.98%120 923 €74 724 €200.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: 2i byt s lódžiou so zariadením; 50 m2; MPČĽ-Brezno; 97.500 €

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.