RealTracker Slovakia
Favorite
Arvin & Benet | Nadštandardný byt v obľúbenej časti Ružinova
calendar_month29 dní na trhu

Arvin & Benet | Nadštandardný byt v obľúbenej časti Ružinova

299 000 €

4 271 €/m²
location_on

Sputniková, Bratislava II - Ružinov

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

297 853 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 255 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

904 €

Ročný príjem z nájmu

10 844 €

ROIinfo

3.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 903,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €904 €10 848 €3.63%
Rok 1324 116 €971 €11 652 €3.6%25 116 €10 848 €12%
Rok 2351 342 €1 044 €12 528 €3.57%52 342 €22 500 €25%
Rok 3380 854 €1 123 €13 476 €3.54%81 854 €35 028 €39.1%
Rok 4412 846 €1 207 €14 484 €3.51%113 846 €48 504 €54.3%
Rok 5447 525 €1 297 €15 564 €3.48%148 525 €62 988 €70.7%
Rok 6485 117 €1 395 €16 740 €3.45%186 117 €78 552 €88.5%
Rok 7525 867 €1 499 €17 988 €3.42%226 867 €95 292 €107.7%
Rok 8570 040 €1 612 €19 344 €3.39%271 040 €113 280 €128.5%
Rok 9617 924 €1 733 €20 796 €3.37%318 924 €132 624 €151%
Rok 10669 829 €1 863 €22 356 €3.34%370 829 €153 420 €175.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Arvin & Benet | Nadštandardný byt v obľúbenej časti Ružinova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.