RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2i bytu s parkovacím státím, ul. Svornosti
calendar_month28 dní na trhu
-6 000 €

Predaj 2i bytu s parkovacím státím, ul. Svornosti

217 000 €

4 129 €/m²
location_on

Ulica Svornosti, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartment2 izbový bytna Predaj52.55
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

222 434 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 233 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

707 €

Ročný príjem z nájmu

8 485 €

ROIinfo

3.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 217 000 €, nájmu 707,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz217 000 €707 €8 484 €3.91%
Rok 1235 228 €760 €9 120 €3.88%18 228 €8 484 €12.3%
Rok 2254 987 €817 €9 804 €3.84%37 987 €17 604 €25.6%
Rok 3276 406 €878 €10 536 €3.81%59 406 €27 408 €40%
Rok 4299 624 €944 €11 328 €3.78%82 624 €37 944 €55.6%
Rok 5324 793 €1 015 €12 180 €3.75%107 793 €49 272 €72.4%
Rok 6352 075 €1 091 €13 092 €3.72%135 075 €61 452 €90.6%
Rok 7381 650 €1 173 €14 076 €3.69%164 650 €74 544 €110.2%
Rok 8413 708 €1 261 €15 132 €3.66%196 708 €88 620 €131.5%
Rok 9448 460 €1 356 €16 272 €3.63%231 460 €103 752 €154.5%
Rok 10486 130 €1 457 €17 484 €3.6%269 130 €120 024 €179.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2i bytu s parkovacím státím, ul. Svornosti

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.