RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívny 2 izbový byt 58m2 s loggiou/ Exnárova ulica,Furča
calendar_month28 dní na trhu

Exkluzívny 2 izbový byt 58m2 s loggiou/ Exnárova ulica,Furča

210 000 €

3 621 €/m²
location_on

Exnárova, Košice III - Dargovských Hrdinov

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

222 473 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 836 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

886 €

Ročný príjem z nájmu

10 627 €

ROIinfo

5.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 210 000 €, nájmu 885,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz210 000 €886 €10 632 €5.06%
Rok 1227 640 €952 €11 424 €5.02%17 640 €10 632 €13.5%
Rok 2246 762 €1 023 €12 276 €4.97%36 762 €22 056 €28%
Rok 3267 490 €1 100 €13 200 €4.93%57 490 €34 332 €43.7%
Rok 4289 959 €1 183 €14 196 €4.9%79 959 €47 532 €60.7%
Rok 5314 315 €1 271 €15 252 €4.85%104 315 €61 728 €79.1%
Rok 6340 718 €1 367 €16 404 €4.81%130 718 €76 980 €98.9%
Rok 7369 338 €1 469 €17 628 €4.77%159 338 €93 384 €120.3%
Rok 8400 363 €1 579 €18 948 €4.73%190 363 €111 012 €143.5%
Rok 9433 993 €1 698 €20 376 €4.7%223 993 €129 960 €168.5%
Rok 10470 449 €1 825 €21 900 €4.66%260 449 €150 336 €195.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny 2 izbový byt 58m2 s loggiou/ Exnárova ulica,Furča

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.