RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2-izbový byt, čiastočne zariadený, Košice JUH
calendar_month28 dní na trhu
-10 000 €

Na predaj 2-izbový byt, čiastočne zariadený, Košice JUH

224 999 €

4 018 €/m²
location_on

Košice-Juh, Košice IV - Juh

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

223 282 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 987 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

833 €

Ročný príjem z nájmu

9 999 €

ROIinfo

4.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 224 999 €, nájmu 833,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz224 999 €833 €9 996 €4.44%
Rok 1243 899 €896 €10 752 €4.41%18 900 €9 996 €12.8%
Rok 2264 386 €963 €11 556 €4.37%39 387 €20 748 €26.7%
Rok 3286 595 €1 035 €12 420 €4.33%61 596 €32 304 €41.7%
Rok 4310 669 €1 113 €13 356 €4.3%85 670 €44 724 €58%
Rok 5336 765 €1 196 €14 352 €4.26%111 766 €58 080 €75.5%
Rok 6365 053 €1 286 €15 432 €4.23%140 054 €72 432 €94.4%
Rok 7395 718 €1 382 €16 584 €4.19%170 719 €87 864 €114.9%
Rok 8428 958 €1 486 €17 832 €4.16%203 959 €104 448 €137.1%
Rok 9464 991 €1 598 €19 176 €4.12%239 992 €122 280 €161%
Rok 10504 050 €1 717 €20 604 €4.09%279 051 €141 456 €186.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2-izbový byt, čiastočne zariadený, Košice JUH

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.