RealTracker Slovakia
arrow_backRajecké Teplice · domy na predaj
Favorite
DOMY ZBYŇOV 2. ETAPA - Prvý dom v predaji (vo výstavbe)
calendar_month126 dní na trhu

DOMY ZBYŇOV 2. ETAPA - Prvý dom v predaji (vo výstavbe)

320 000 €

2 927 €/m²
location_on

Rajecká cesta 2, Rajecké Teplice

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•109.31 m²
yardPozemok 473 m²verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

320 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 927 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 822 €

Ročný príjem z nájmu

21 862 €

ROIinfo

6.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 1 821,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €1 822 €21 864 €6.83%———
Rok 1346 880 €1 958 €23 496 €6.77%26 880 €21 864 €15.2%
Rok 2376 018 €2 105 €25 260 €6.72%56 018 €45 360 €31.7%
Rok 3407 603 €2 263 €27 156 €6.66%87 603 €70 620 €49.4%
Rok 4441 842 €2 433 €29 196 €6.61%121 842 €97 776 €68.6%
Rok 5478 957 €2 615 €31 380 €6.55%158 957 €126 972 €89.4%
Rok 6519 189 €2 812 €33 744 €6.5%199 189 €158 352 €111.7%
Rok 7562 801 €3 023 €36 276 €6.45%242 801 €192 096 €135.9%
Rok 8610 076 €3 249 €38 988 €6.39%290 076 €228 372 €162%
Rok 9661 323 €3 493 €41 916 €6.34%341 323 €267 360 €190.2%
Rok 10716 874 €3 755 €45 060 €6.29%396 874 €309 276 €220.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DOMY ZBYŇOV 2. ETAPA - Prvý dom v predaji (vo výstavbe)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát