RealTracker Slovakia
arrow_backPoprad · domy na predaj
Favorite
Ponúkame na predaj rodinný dom
calendar_month1243 dní na trhu

Ponúkame na predaj rodinný dom

339 900 €

1 354 €/m²
location_on

Allendeho, Poprad

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•251 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

515 267 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 053 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 707 €

Ročný príjem z nájmu

32 482 €

ROIinfo

9.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 339 900 €, nájmu 2 706,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz339 900 €2 707 €32 484 €9.56%———
Rok 1368 452 €2 910 €34 920 €9.48%28 552 €32 484 €18%
Rok 2399 402 €3 128 €37 536 €9.4%59 502 €67 404 €37.3%
Rok 3432 951 €3 363 €40 356 €9.32%93 051 €104 940 €58.2%
Rok 4469 319 €3 615 €43 380 €9.24%129 419 €145 296 €80.8%
Rok 5508 742 €3 886 €46 632 €9.17%168 842 €188 676 €105.2%
Rok 6551 476 €4 177 €50 124 €9.09%211 576 €235 308 €131.5%
Rok 7597 800 €4 491 €53 892 €9.02%257 900 €285 432 €159.9%
Rok 8648 016 €4 828 €57 936 €8.94%308 116 €339 324 €190.5%
Rok 9702 449 €5 190 €62 280 €8.87%362 549 €397 260 €223.5%
Rok 10761 455 €5 579 €66 948 €8.79%421 555 €459 540 €259.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj rodinný dom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát