RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkam na predaj samostatne stojací rodinný dom košice - Krásna.
calendar_month27 dní na trhu

Ponúkam na predaj samostatne stojací rodinný dom košice - Krásna.

399 999 €

1 905 €/m²
location_on

Krásna, Košice IV - Krásna

homeRodinný domna Predaj210
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

505 865 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 409 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 999 €

Ročný príjem z nájmu

23 987 €

ROIinfo

6.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 399 999 €, nájmu 1 998,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz399 999 €1 999 €23 988 €6%
Rok 1433 599 €2 149 €25 788 €5.95%33 600 €23 988 €14.4%
Rok 2470 021 €2 310 €27 720 €5.9%70 022 €49 776 €29.9%
Rok 3509 503 €2 483 €29 796 €5.85%109 504 €77 496 €46.8%
Rok 4552 301 €2 669 €32 028 €5.8%152 302 €107 292 €64.9%
Rok 5598 695 €2 870 €34 440 €5.75%198 696 €139 320 €84.5%
Rok 6648 985 €3 085 €37 020 €5.7%248 986 €173 760 €105.7%
Rok 7703 500 €3 316 €39 792 €5.66%303 501 €210 780 €128.6%
Rok 8762 594 €3 565 €42 780 €5.61%362 595 €250 572 €153.3%
Rok 9826 651 €3 832 €45 984 €5.56%426 652 €293 352 €180%
Rok 10896 090 €4 120 €49 440 €5.52%496 091 €339 336 €208.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam na predaj samostatne stojací rodinný dom košice - Krásna.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.