RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ 3 izbový, zrekonštruovaný a zariadený byt na VII.sídlisku
calendar_month27 dní na trhu

PREDAJ 3 izbový, zrekonštruovaný a zariadený byt na VII.sídlisku

125 000 €

1 894 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartment3 izbový bytna Predaj66
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

125 805 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 906 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

655 €

Ročný príjem z nájmu

7 859 €

ROIinfo

6.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 654,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 000 €655 €7 860 €6.29%
Rok 1135 500 €704 €8 448 €6.23%10 500 €7 860 €14.7%
Rok 2146 882 €757 €9 084 €6.18%21 882 €16 308 €30.6%
Rok 3159 220 €814 €9 768 €6.13%34 220 €25 392 €47.7%
Rok 4172 595 €875 €10 500 €6.08%47 595 €35 160 €66.2%
Rok 5187 093 €940 €11 280 €6.03%62 093 €45 660 €86.2%
Rok 6202 808 €1 011 €12 132 €5.98%77 808 €56 940 €107.8%
Rok 7219 844 €1 087 €13 044 €5.93%94 844 €69 072 €131.1%
Rok 8238 311 €1 168 €14 016 €5.88%113 311 €82 116 €156.3%
Rok 9258 329 €1 256 €15 072 €5.83%133 329 €96 132 €183.6%
Rok 10280 029 €1 350 €16 200 €5.79%155 029 €111 204 €213%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 3 izbový, zrekonštruovaný a zariadený byt na VII.sídlisku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.