RealTracker Slovakia
Favorite
MODERNÝ A KOMFORTNÝ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM V NOVOSTAVBE – ŽILINA, HÁJIK
calendar_month27 dní na trhu
-5 000 €

MODERNÝ A KOMFORTNÝ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM V NOVOSTAVBE – ŽILINA, HÁJIK

200 000 €

3 636 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

204 108 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 711 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

706 €

Ročný príjem z nájmu

8 467 €

ROIinfo

4.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 200 000 €, nájmu 705,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz200 000 €706 €8 472 €4.24%
Rok 1216 800 €759 €9 108 €4.2%16 800 €8 472 €12.6%
Rok 2235 011 €815 €9 780 €4.16%35 011 €17 580 €26.3%
Rok 3254 752 €877 €10 524 €4.13%54 752 €27 360 €41.1%
Rok 4276 151 €942 €11 304 €4.09%76 151 €37 884 €57%
Rok 5299 348 €1 013 €12 156 €4.06%99 348 €49 188 €74.3%
Rok 6324 493 €1 089 €13 068 €4.03%124 493 €61 344 €92.9%
Rok 7351 751 €1 171 €14 052 €3.99%151 751 €74 412 €113.1%
Rok 8381 298 €1 258 €15 096 €3.96%181 298 €88 464 €134.9%
Rok 9413 327 €1 353 €16 236 €3.93%213 327 €103 560 €158.4%
Rok 10448 046 €1 454 €17 448 €3.89%248 046 €119 796 €183.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MODERNÝ A KOMFORTNÝ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM V NOVOSTAVBE – ŽILINA, HÁJIK

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.