RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNY 4-izbový byt GALA RESIDENCE
calendar_month27 dní na trhu

EXKLUZÍVNY 4-izbový byt GALA RESIDENCE

239 000 €

2 291 €/m²
location_on

Clementisové sady, Galanta

apartment4 izbový bytna Predaj104.34
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

206 968 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 984 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

708 €

Ročný príjem z nájmu

8 501 €

ROIinfo

3.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 000 €, nájmu 708,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 000 €708 €8 496 €3.55%
Rok 1259 076 €762 €9 144 €3.53%20 076 €8 496 €12%
Rok 2280 838 €819 €9 828 €3.5%41 838 €17 640 €24.9%
Rok 3304 429 €880 €10 560 €3.47%65 429 €27 468 €38.9%
Rok 4330 001 €946 €11 352 €3.44%91 001 €38 028 €54%
Rok 5357 721 €1 017 €12 204 €3.41%118 721 €49 380 €70.3%
Rok 6387 769 €1 093 €13 116 €3.38%148 769 €61 584 €88%
Rok 7420 342 €1 175 €14 100 €3.35%181 342 €74 700 €107.1%
Rok 8455 651 €1 263 €15 156 €3.33%216 651 €88 800 €127.8%
Rok 9493 925 €1 358 €16 296 €3.3%254 925 €103 956 €150.2%
Rok 10535 415 €1 460 €17 520 €3.27%296 415 €120 252 €174.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNY 4-izbový byt GALA RESIDENCE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.