RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNY 4-izbový byt GALA RESIDENCE + Garáž
calendar_month27 dní na trhu

EXKLUZÍVNY 4-izbový byt GALA RESIDENCE + Garáž

259 000 €

2 482 €/m²
location_on

Clementisové sady, Galanta

apartment4 izbový bytna Predaj104.34
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

206 968 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 984 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

708 €

Ročný príjem z nájmu

8 501 €

ROIinfo

3.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 708,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 000 €708 €8 496 €3.28%
Rok 1280 756 €762 €9 144 €3.26%21 756 €8 496 €11.7%
Rok 2304 340 €819 €9 828 €3.23%45 340 €17 640 €24.3%
Rok 3329 904 €880 €10 560 €3.2%70 904 €27 468 €38%
Rok 4357 616 €946 €11 352 €3.17%98 616 €38 028 €52.8%
Rok 5387 656 €1 017 €12 204 €3.15%128 656 €49 380 €68.7%
Rok 6420 219 €1 093 €13 116 €3.12%161 219 €61 584 €86%
Rok 7455 517 €1 175 €14 100 €3.1%196 517 €74 700 €104.7%
Rok 8493 781 €1 263 €15 156 €3.07%234 781 €88 800 €124.9%
Rok 9535 258 €1 358 €16 296 €3.04%276 258 €103 956 €146.8%
Rok 10580 220 €1 460 €17 520 €3.02%321 220 €120 252 €170.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNY 4-izbový byt GALA RESIDENCE + Garáž

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.